海南定居选择哪里？是很多人一开始都很苦恼的问题！
很多买房的朋友在咨询的时候都会问这个问题:你觉得万宁怎么样？澄迈的项目可以买吗？陵水这个价位高吗？
很多人真的很迷茫，不知道该从哪里选择。
今天大丘给你讲讲澄迈，海南一个被低估的县城！
为什么澄迈是一个被低估的县？
澄迈的GDP仅次于海口、三亚、儋州。澄迈的经济发展很有前景，澄迈的生活配套成熟完善，澄迈的交通四通八达。澄迈可以共享海口的医疗设施，但是澄迈的房价不高，尤其是澄迈老城区(离海口最近的区域)的房价比较低！
1.经济优势
长期看人口，澄迈的人才吸引能力不亚于海口；
首先，在2018年海南市县GDP排名中，澄迈排在三亚、海口、儋州之后，位列第四，经济基础较好；
其次，海城文一体化的大趋势不会改变，未来离海口最近的澄迈老城区将并入海口；
第三，澄迈老城开发区是海南省唯一的“中国投资环境50个诚信安全区”，是“中国最具投资价值20大开发区”、“中国最佳生态经济园区”，荣获“中国最具投资潜力10大开发区”；
最后，由于自身区域发展的局限性，海口将许多经济发展项目放在了澄迈:
海南生态软件园(网易、百度、腾讯已入驻)
海口综合保税区(海南开放程度最高、政策最优惠、功能最全、手续最便捷的海关特殊监管区域)
马中心港区(未来海口港中心港区)
英板岛旅游度假区
这些都已经是成熟的经济增长点。相比刚刚开工建设的江东新区，澄迈老城开发区的发展速度和对海南经济的贡献已经是有目共睹，所以现在澄迈对人才的吸引已经基本成熟；
因为经济前景好，这个地方将来会是人才涌入的第一个地方。随着网易、腾讯、百度、JD.COM、华为的入驻，澄迈老城区的住房需求与日俱增，长远看人口。
2.房价优势
海口西海岸价格17000/m2左右；
西线临高:R&F悦湾单价12000/m2左右，长岛蓝湾13000/m2左右；
西线儋州房价基本在一万五左右；
澄迈老城区价格12000/m2左右。
既可以享受海口的医疗娱乐设施，也可以享受澄迈老城区的成熟设施，但价格不高。这是一个值得投资的传奇项目。
3.支持优势
外部设施:可享受海口的医疗、娱乐、景区等设施；
内部匹配:
酒店:亚泰温泉酒店、海南戴斯酒店、杜敏温泉酒店
娱乐:月亮湾高尔夫球场、永清寺、万达影城、美伦河公园。
商业:古镇市场、电器市场、家居市场、海南生态软件园。
对于觉得海口太吵，没有度假休闲的感觉，但又想享受海口的配套设施，满足度假和生活双重要求的人来说，澄迈是一个非常好的选择；
4.交通优势
因为交通便利，澄迈老城区已经完全融入海口半小时生活圈；
海南环岛高铁:从海口出发的西线第一站老城镇站，从海口到澄迈20分钟；
海南西线高速:已通车。从澄迈高速到海口45分钟，到美兰机场35分钟。
公共交通:有直达海口市的公交车，57、59路公交车，从海南生态软件园站可直达海口市；
5.气候优势
很多买房的朋友会问“澄迈属于琼北地区吗，冬天会很冷吗？”“听朋友说海口冬天要穿羽绒服”“海南很潮湿。”…
不管你的朋友怎么说，还是自己去感受比较好；
澄迈属琼北地区，属热带季风气候，年平均气温23.8℃，年平均日照时数2059小时，年平均降雨量1786.1mm，澄迈冬季平均气温20℃。
比北方的冬天暖和多了，比三亚的夏天凉爽多了。冬天可以避寒，夏天就没那么热了。澄迈冬夏皆宜。
6.食物特色
最后一波食物暴击让人流连忘返:
福山烤乳猪
福山咖啡
富硒甘薯
总体来说，澄迈老城区配套成熟，经济发展前景非常好。另外离海口半小时路程，投资，自住，养老，空的房间都很大，但是房价对我来说不算太高，值得期待。
图片来自网络。
作者简介:付玉敏(维护:HFQ 6018，:1317 89 860 18)，海南资深房产分析师，海南人，对海南的风土人情、人文地理、气候生态、房产信息等有着深入的了解。擅长为购房者在海南进行房产勘探、投资分析、规划分析，快速为购房者锁定房源目标。