1、西安公积金贷款上限最高70万。 依照还贷才能盘算的贷款额度 盘算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷才能系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。 按应用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷才能系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷才能系数为40%，月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。依照房屋价钱盘算的贷款额度，盘算公式为：贷款额度=房屋价钱贷款成数，依照贷款最高限额盘算的贷款额度，应用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时应用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。应用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存弥补住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时应用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存弥补住房公积金的，贷款最高限额70万元。
2、住房公积金贷款利率依照人民银行的规定，目前实际履行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采取到期一次性还本付息法，1年以上的，采取等额本息还款法或等额本金还款法两种方法。