房子可以连贷款一起过户，可是需要办理一定的手续，主要有以下几种方式：
1、卖方还清银行的贷款，撤销抵押，随后才能办理房产证更名手续；
2、交易双方协商，向银行出示双方有关房屋所有权变动所达成的书面协议；
3、赎房。
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房贷怎么主动还款
主动还款指的是还款用户个人手动进行月供还款，与自动还款不一样的是，自动还款是到了还款日后系统从还款银行卡中扣除本月还款月供金额。住房贷款自动还款还是主动还款用户可以自主选择，也可以在自动还款失败之后选择主动还款。住房贷款主动还款的方式有很多，用户可以主动前去贷款银行的任一营业网点在柜面办理还款业务，也可以通过网上方法进行主动还款。一般来说，只要是在还款日当日或者主动还款，都会视作准时还款。选择住房贷款主动还款的用户，每一个月最好设置一个提醒，防止因为忘了而造成逾期还款了。
逾期是比较严重的事，只是短期的逾期，那么会对用户的个人信用导致影响，同时会被提交逾期不良征信记录。假如是长期逾期的话，那么房产有可能被银行强制拍卖，拍卖所得的金额会被用来还款贷款，假如金额充足那么也不需要后面还款，假如拍卖所得的款不能还贷款，那么用户还需要筹钱还款，拍卖房一般金额比较低。
房贷利率下降已经贷款的会下降吗
1、假如是基准利率下调，且跟银行签的是浮动利率贷款，那房贷利息也会跟着下降，也就没有必要提前还房贷；
2、假如签的是固定利率贷款，房贷利息不会随贷款利率调整而下降，就有提前还房贷的必要；
3、假如贷款基准利率不动，只是银行自主下降贷款利率，这时不管签的是浮动利率还是固定利率，房贷利息都不会下降，这时就有提前还房贷的必要了。
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