2014年7月，王某通过使用伪造的户口本、身份证，冒充房主王某某身份的方式，在石景山区某房地产经纪公司，以出售本区古城路房屋为由，与被害人徐某签订房屋买卖合同，约定购房款为人民币100余万元，并当场收取徐某定金1万元。同年8月12日，王某又收取徐某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房屋过户手续时，王某虚假身份被区住建委工作人员发现，余款未取得。2015年，被告人王某被公安机关查获。这是一起典型的买房过程中遇到诈骗的案例，那么，买房过程中遇到诈骗怎么办呢？
公诉机关认为，被告人王某的行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，提请法院以合同诈骗罪追究其刑事责任。同时认为王某部分犯罪金额因意志之外的原因未得逞，系犯罪未遂，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。法院审理后认为，王某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币六千元。
律师提醒，在买房过程中，假冒房主出卖房屋骗取购房款属于犯罪行为，买方可以报警向警方求助。在本案中，被告人假冒房主骗取被害人30万元购房款，应当承担刑事责任。在承担刑事责任的同时，买方因为交付了定金，还可以同时向被告人主张定金罚则，要求双倍返还定金或者要求赔偿损失。
因此，https://www.nc005.com/小编也提醒广大买房者，如果买房中遇到诈骗，报警的时候最好尽可能全面的提供犯罪嫌疑人的身份资料，有真的最好，是假的也要尽量提供，也许有线索在里面；相关证据。合同、交款票据、广告承诺资料、产品说明、技术资料等等，和本案有关的尽量提供，尤其是能证明对方有欺骗行为的证据。
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