随着近年来，我国社会经济的不断发展，房地产市场日益升温，由此催生的房屋租赁业务也大量增加。那么，房屋租赁登记需要提交哪些证件呢？就让https://www.nc005.com/的小编和你一起去了解一下吧！
房屋租赁登记需要提交的证件：
租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，提交签定的租赁合同。
一、出租人应交验的有关证件
1、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；
2、出租人的身份证明；
3.、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；
4.、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；
5、房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
二、承租人应交验的有关证件
1、个人须提交居民身份证或户籍证明；
2.、单位租赁须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明。
房屋租赁登记证明应注意事项：
1、一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，签约时间越长，则印花税金额越大，如果签订了较长合同而中途解约，已缴印花税不予退回；
2、合同注销时应马上带齐《房屋租赁合同》及《房屋租赁证》到市房屋租赁管理所（或各分所）办理租赁注销手续，否则出租人还需继续缴纳出租税，直到报停为止。
3、税局规定每月税期为1-15号，这段时间缴纳租赁税的人数较多，需要轮侯，如果每月15号以后缴纳下月税收及开具租金发票，则一般人数较少。
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